Sàn EPDM cho trường học: thông số kỹ thuật và quy trình đặt hàng

Sân chơi trường học là khu vực sử dụng nhiều nhất khuôn viên nhà trường: nhiều giờ mỗi ngày, quanh năm, theo nhóm, dưới sự giám sát không hoàn hảo. Lớp mặt sàn bên dưới thiết bị phải bảo vệ trẻ khi ngã và chịu nhiều năm sử dụng liên tục. Sàn EPDM là lựa chọn được các trường học tại Việt Nam ngày càng ưu tiên, vì nó đáp ứng cả hai yêu cầu trong cùng một lớp vật liệu.

Việc chọn sàn là bài toán mua sắm, không chỉ là bài toán kỹ thuật. Bản thông số do người đã thi công thực tế soạn ra khác hẳn bản sao từ catalogue. Bài viết đi qua hai phía của giao dịch: thông số cần ghi trong hồ sơ đặt hàng và quy trình đặt hàng, nghiệm thu hệ sàn cao su EPDM đổ tại chỗ.

1. Vì sao trường học chọn sàn EPDM

Sàn EPDM là mặt sàn cao su cao cấp, thi công đổ tại chỗ bằng hỗn hợp cao su EPDM hạt và chất kết dính polyurethane. Với trường học, nó vượt các lựa chọn khác ở năm điểm.

• Giảm chấn đã kiểm chứng. Thử nghiệm thả đầu giả theo EN 1177, ngưỡng chấp nhận là chỉ số HIC nhỏ hơn 1000; đây là con số ban giám hiệu có thể tin khi nghiệm thu.
• Tiếp cận cho mọi trẻ em. Mặt sàn phẳng, liền mạch, xe lăn của trẻ khuyết tật và cả lớp học cùng đi trên một bề mặt; cát và dăm gỗ không làm được.
• Bảo trì ít. Không phải bổ sung vật liệu hay xới tơi, không có vật liệu trôi ra ngoài vùng chơi; vệ sinh hằng ngày chỉ là quét và lau.
• Bền dưới khí hậu nhiệt đới. EPDM ổn định màu và cấu trúc dưới tia UV liên tục, không mục như gỗ, không gỉ như kim loại.
• Thẩm mỹ và nhận diện. Màu sắc, hoa văn thiết kế tự do đến cả biểu tượng của trường, làm lớp sàn thành một phần nhận diện ngôi trường.

Cách đọc báo cáo thử nghiệm xem trong bài Tiêu chuẩn EN 1176 và EN 1177.

2. Cấu tạo của sàn EPDM đổ tại chỗ

Hệ sàn gồm bốn lớp từ dưới lên: lớp nền, là bê tông, asphalt hoặc nền đất gia cố, phải cứng, phẳng, khô, vì gần như mọi sự cố của sàn EPDM đều bắt nguồn từ đây; lớp lót bám dính, thiếu lớp lót hoặc phủ khi nền còn ẩm là nguyên nhân trực tiếp của phân tầng; lớp cao su màu, gồm cao su EPDM hạt, có thể chứa tỷ lệ tái chế đã khai báo, trộn cơ học với chất kết dính polyurethane, phủ lên nền và tạo chiều dày thiết kế, lớp này quyết định khả năng giảm chấn; và lớp hoàn thiện nếu có, là lớp phủ mỏng đồng nhất màu và tăng độ bám, ghi rõ trong hồ sơ.

Điểm cần nắm: chiều dày lớp cao su màu là thông số quan trọng nhất, quyết định hiệu năng giảm chấn, phần lớn chi phí, và dễ bị cắt giảm nhất nếu hồ sơ không ghi rõ theo từng vùng.

3. Các thông số kỹ thuật cốt lõi cần ghi trong hồ sơ

Hồ sơ nên viết dưới dạng hiệu năng cần đạt kèm tài liệu chứng minh, không mô tả chung chung.

3.1. Hai thông số hay bị viết mơ hồ

Chỉ số HIC. Báo cáo EN 1177 chỉ có giá trị cho đúng cấu tạo lớp và chiều dày đã thử; mẫu dày 40 mm không chứng minh được lớp dày 30 mm, nên phải yêu cầu báo cáo cho từng vùng.

Độ bám khi ướt. Sân trường gần như luôn ở trạng thái ướt; bề mặt giảm chấn tốt nhưng trơn khi ướt vẫn gây ngã trượt. Yêu cầu nhà cung cấp nêu phương pháp đo và gửi kết quả.

4. Chiều dày sàn theo chiều cao rơi của thiết bị

Không có một chiều dày dùng chung cho cả sân. Chiều dày cần thiết phụ thuộc vào chiều cao rơi của thiết bị, vì chiều cao rơi tới hạn của sàn phải bao phủ nó.

Quan hệ định hướng thường gặp là:

Đây là định hướng thiết kế; giá trị ràng buộc luôn là kết quả EN 1177 của chính hệ vật liệu do phòng thí nghiệm độc lập phát hành.

5. Xử lý nền: nơi quyết định tuổi thọ của sàn

Phần lớn sự cố của sàn EPDM nằm ở lớp bên dưới; bốn hạng mục nền cần ghi rõ trong phạm vi hợp đồng: thoát nước, với độ dốc thoát về các điểm thu đã định vì nước đọng phá hủy liên kết kết dính và tạo phồng rộp; vững chắc của nền, đủ cường độ, không nứt rộng, không bụi phấn, nền yếu phải sửa trước khi phủ lớp lót; độ ẩm nền, đạt theo yêu cầu hệ vật liệu trước khi phủ lớp lót, kiểm tra độ ẩm là điểm dừng chờ nghiệm bắt buộc; và xử lý mép, mép giáp thành bậc, cột, bồn cây, tường cần chi tiết xử lý riêng để tránh bong.

Hồ sơ nên ghi rõ: ai khảo sát, ai sửa nền, ai kiểm tra độ ẩm, và nền đạt chuẩn nào thì mới được phép đổ lớp cao su.

6. Quy trình thi công một hệ sàn EPDM

Trình tự thi công chuẩn, giúp nhà trường đặt đúng các điểm dừng chờ nghiệm:

1. Khảo sát hiện trường, đối chiếu bản vẽ, chốt vùng chiều dày và màu sắc.
2. Xử lý nền: sửa chữa, vệ sinh, kiểm tra độ ẩm.
3. Phủ lớp lót bám dính theo yêu cầu hệ vật liệu.
4. Trộn hỗn hợp cao su hạt và chất kết dính bằng thiết bị trộn cơ học.
5. Phủ lớp cao su màu, tạo chiều dày thiết kế trên các mốc cắm sẵn.
6. Bảo dưỡng theo lịch đã thỏa thuận, bảo vệ hiện trường.
7. Trực quan, đo chiều dày tại các vị trí quan trọng, thử thoát nước.
8. Bàn giao hồ sơ: báo cáo thử nghiệm, chứng chỉ, sổ tay vận hành, văn bản bảo hành.

Thi công trong mưa kéo dài hoặc nền chưa đủ khô phải dừng; hợp đồng nên có điều khoản gia hạn tiến độ do thời tiết.

7. Soạn thông số kỹ thuật khi đặt hàng

Nguyên tắc: viết hiệu năng cần đạt, không viết thương hiệu, trừ khi có lý do chính đáng. Hồ sơ ghi hiệu năng cho phép mọi nhà cung cấp đạt yêu cầu đều chào giá, việc so sánh là như với như. Nếu vẫn chỉ định thương hiệu, phải kèm hệ tương đương với tiêu chí chấp nhận rõ.

7.1. Khung thông số thực dụng

• Mặt bằng sân với diện tích và các vùng chiều dày đã chia theo thiết bị, kèm danh mục thiết bị sân chơi với chiều cao rơi của từng nhóm.
• Vật liệu: cao su EPDM hạt, tỷ lệ tái chế đã khai báo, loại chất kết dính.
• Hiệu năng: chỉ số HIC nhỏ hơn 1000 tới chiều cao rơi yêu cầu, theo báo cáo EN 1177 đúng chiều dày từng vùng.
• Màu, hoa văn theo bản vẽ, duyệt mẫu vật trước khi sản xuất hàng loạt.
• Yêu cầu nền, thoát nước, xử lý mép như mục 5; quy cách thi công, lịch bảo dưỡng; hồ sơ bàn giao gồm báo cáo thử nghiệm, chứng chỉ, sổ tay vận hành, bảo hành bằng văn bản.

7.2. Những điểm nên tránh

Tránh chỉ định thương hiệu không kèm tiêu chí tương đương, yêu cầu hiệu năng nhưng không yêu cầu tài liệu chứng minh, chiều dày chung chung cho cả sân, thiếu chi tiết mép và thoát nước, và bảo hành chỉ bằng lời không có văn bản ghi thời hạn và phạm vi.

8. Quy trình đặt hàng theo từng bước

1. Xác định đầu vào. Diện tích sân, danh mục thiết bị, khung ngân sách, mốc hoàn thành.
2. Phát hành yêu cầu báo giá. Gửi hồ sơ thông số và bản vẽ cho các nhà cung cấp; hồ sơ càng rõ, báo giá càng dễ so sánh.
3. Rà soát năng lực. Năng lực sản xuất, kinh nghiệm sân trường, đáp ứng tiến độ; yêu cầu hồ sơ năng lực và tham chiếu.
4. Duyệt mẫu. Yêu cầu mẫu vật với màu và cấu trúc dự kiến trước khi quyết định; mẫu được duyệt là căn cứ nghiệm thu về màu.
5. Chốt phạm vi. Làm rõ ai làm nền, ai làm thoát nước, ai bảo vệ cây xanh, chiếu sáng, hàng rào; phạm vi mơ hồ là nguồn phát sinh chi phí.
6. Ký hợp đồng. Gắn tiến độ chi tiết, kế hoạch bảo dưỡng, các điểm dừng chờ nghiệm, điều khoản gia hạn do thời tiết và bảo hành.
7. Giám sát thi công. Có mặt tại các điểm dừng: nghiệm nền, kiểm tra độ ẩm, lớp thử đầu tiên, đo chiều dày khi lớp còn đang mở; đo khi thi công đáng tin hơn đo sau khi hoàn thiện.
8. Nghiệm thu và bàn giao. Đối chiếu hồ sơ bàn giao với hồ sơ đặt hàng, ký biên bản, nhận bàn giao trách nhiệm bảo trì.

8.1. Hồ sơ cần yêu cầu mỗi nhà cung cấp gửi kèm báo giá

Mỗi báo giá nên kèm: báo cáo EN 1177 của hệ vật liệu đúng chiều dày đề xuất cho từng vùng, data sheet vật liệu, bằng chứng thử nghiệm bền màu và độ bám, tham chiếu dự án sân trường, và điều khoản bảo hành bằng văn bản.

9. So sánh báo giá của các nhà cung cấp

Việc so sánh chỉ có ý nghĩa nếu so sánh cùng một cấu tạo: chiều dày từng vùng, chỉ số HIC và chiều cao rơi tới hạn đúng yêu cầu; báo cáo và chứng chỉ do phòng thí nghiệm độc lập phát hành; số lượng và loại dự án sân trường đã thi công; thời hạn và phạm vi bảo hành; khả năng bảo trì định kỳ và thay thế cục bộ; cùng đơn giá theo mét vuông ở cùng cấu tạo và chiều dày.

Đơn giá theo mét vuông của sàn EPDM thay đổi mạnh theo chiều dày; báo giá thấp hơn đáng kể thường do cấu tạo mỏng hơn hoặc phạm vi hẹp hơn.

10. Nghiệm thu và bàn giao

Chỉ ký biên bản khi đủ bốn nhóm: đo chiều dày đối chiếu thiết kế từng vùng; trực quan màu đồng đều theo mẫu, không bong, không lỗ trống; thử thoát nước không điểm đọng; đủ hồ sơ gồm báo cáo thử nghiệm, chứng chỉ, sổ tay vận hành, văn bản bảo hành. Thiếu tài liệu nào thì chưa đủ căn cứ để ký.

11. WINAM đồng hành ở giai đoạn nào

Từ năm 2013, WINAM đã triển khai hơn 1.000 dự án về thiết bị sân chơi, thể dục ngoài trời và sàn an toàn. Với sàn EPDM cho trường học, WINAM tham gia từ bước đọc bản vẽ, giúp phát hiện sớm xung đột giữa chiều dày sàn, vùng an toàn thiết bị và thoát nước.

• Sàn an toàn gồm cao su EPDM đổ tại chỗ và thảm cao su lắp ghép.
• Thiết bị sân chơi ngoài trời kèm thông số chiều cao rơi để tính vùng chiều dày.
• Dịch vụ trọn gói từ tư vấn thiết kế, cung cấp, thi công tới bảo trì.
• Tham khảo các dự án đã thực hiện tại khu đô thị, trường học và khu nghỉ dưỡng.

Hệ thống quản lý của công ty đạt ISO 9001:2015, ISO 14001:2015 và ISO 45001:2018.

Liên hệ tư vấn

Nếu anh chị đang chuẩn bị hồ sơ đặt hàng sàn EPDM cho sân trường, đội ngũ kỹ thuật WINAM rà soát thông số và danh mục hồ sơ miễn phí.

• Hotline: (+84) 9 6161 0202 hoặc (+84) 9 31 176 176
• Email: [email protected]
• Văn phòng: 226/4A Lê Trọng Tấn, Phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
• Gửi yêu cầu tư vấn trực tuyến